腾退是什么意思

大家好今天来介绍腾退是什么意思的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

文章目录列表:

• 1、腾退是什么意思
• 2、
• 3、自愿腾退是什么意思
• 4、腾退什么意思
• 5、十五日内腾退是什么意思

腾退是什么意思

腾退的主要对象是房屋，所以也称之为房屋腾退。是房屋使用权人没有合法理由占有、使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式。

房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。

房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。只有这样才能保障每一位公民的合法利益，也能减少争吵发生。

腾退与拆迁的区别：

1、首先拆迁有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要拆迁旧必须遵守这些法律法规，比如需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理拆迁许可证，然后才能拆迁。补偿也要按照国家规定的标准和方式来执行。

2、腾退则不同，拆迁部门不能以腾退作为依附来实施行政行为（如强拆、强制搬迁）。所以，所谓腾退项目，其本质仍旧是拆迁或征收，只不过换了个名号。既然其项目性质是征拆行为，那么依照的法规无外乎《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》、《行政强制法》等等。

3、除此以外，由于各个地方风土人情、经济状况不一，因此各个地方上到省一级，下到县乃至街道、乡一级，很多都有专门的规定，这就要求大家需要多多关注征收部门发布的相关文件上，是否写明所依据的相应规定。

以上内容参考律图网?腾退

自愿腾退是什么意思

意思是同意协议搬离。腾退不是拆迁，腾退给的补偿一般会比同等地段的拆迁给的补偿低很多。

腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的拆迁或征收。

扩展资料

腾退的补偿标准

1、房屋腾退补偿计算标准

（1）房屋腾退货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（2）房屋腾退补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、房屋腾退安置费计算标准

（被腾退人或承租人）安置补偿费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

腾退什么意思

腾退就是搬空并让出房子，也叫腾空，是拆迁的重要程序。

十五日内腾退是什么意思

十五日内腾退意思就是协议规定时间内搬迁，是指集体土地上进行腾退签订腾退安置协议后，村委会在15日内将腾退人的房屋和土地收回的行为。房屋腾退并不是一个法律概念，不能从法律上给出合适的定义。有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。征地房屋腾退，房屋权人应当按本意见规定对房屋权人给予补偿安置，房屋权人应当在搬迁期限内完成搬迁。

以上就是小编对于腾退是什么意思 问题和相关问题的解答了，希望对你有用