摊还是什么意思 公积金摊还是有多少抵多少吗

大家好今天来介绍摊还是什么意思(公积金摊还是有多少抵多少吗)的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

文章目录列表:

• 1、公积金摊还是什么意思
• 2、公积金摊还是什么意思
• 3、
• 4、公积金摊还的意思是什么
• 5、什么是过手摊还

公积金摊还是什么意思

住房公积金摊还是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。

提取住房公积金还贷款法。这一办法有两种可以选择，一是一次性还款法，就是一次性还完欠款。二是按月还款法，就是每个月直接从还款人的公积金账户中提取所需款项。一次性还款法和按月还款法都是公积金摊还办法，还款人可以自己选择一种。需要注意的是提取住房公积金也可以归还商业性住房贷款。

公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）；

三是借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

公积金摊还是什么意思

公积金摊还是什么意思？公积金摊还会妨碍公积金贷款吗？提取住房公积金还贷款法有哪些？

　　住房公积金摊还指的是借款人使用公积金额度给贷款银行按月还款的一项业务。一旦办理这项业务之后，职工在还款时银行会依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。

　　提取住房公积金还贷款法。一般有两种可以选择，一是一次性还款法，就是一次性还完欠款；二是按月还款法，就是每个月直接从还款人的公积金账户中提取所需款项。一次性还款法和按月还款法都是公积金摊还方法，还款人可以自己选择一种。需要注意的是提取住房公积金也可以归还商业性住房贷款。

　　那么公积金摊还会妨碍公积金贷款吗？

　　会有关系的，因为公积金摊还也是需要借款人的公积金的，也就是说借款人的公积金每个月会存在减少的情况。

公积金摊还的意思是什么

借款人申请提取住房公积金还贷款业务办理时需要借款人本人及其配偶携带共同的公积金账号、身份证、户口本、结婚证、以及借款人一次的还贷款凭证。如果借款人申请办理提取住房公积金还贷款业务的中止或变更则需要所有委托人带着借款合同、户口本、身份证、和委托书去相关单位办理。
拓展资料：
一、公积金摊还影响公积金贷款吗
公积金摊还影响公积金贷款，因为公积金摊还是需要借款人提取公积金的，也就是说，借款人每个月的公积金账户余额都有可能减少。而公积金贷款的额度高低是根据公积金账户余额决定的，如果借款人的公积金摊还导致余额减少，也会导致公积金贷款额度的下降。但如果借款人每月缴纳的公积金数额超过了摊还金额，账户余额还是在增加的话，就不影响公积金贷款。
二、公积金摊还后还能贷款吗
公积金摊还着还能贷款。如果借款人在还款时，使用了公积金摊还，又想要申请公积金贷款的话，需要根据公积金余额来判断。公积金贷款的额度高低跟公积金账户余额有关系，提取的越多，借款人能够申请到的贷款额度也就越少。如果借款人需要申请其他银行贷款的话，也是可以的。不过银行一般会注重借款人的负债率，在公积金摊还的情况下，如果借款人负债率不高，也是能比较轻松申请到贷款的。
三、住房公积金本年缴存额如何计算
现行我国住房公积金月缴存额计算公式为职工本人上一年度月平均工资x本人公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资x单位公积金缴存比例。其本年缴存额即月缴存额累计相加。或月缴存额乘以本年度缴纳公积金月份数。

什么是过手摊还

“过手摊还”其实是ABS中常见的本金兑付方式，跟它相对应的概念是“固定摊还”。

过手摊还方式：在该级别的存续期间，在每个兑付日是否要还本金，以及还多少本金都是不确定的，具体由管理人安排。比较极端的情况，可能合同约定存续期为1年的过手型级别，在项目成立第2天就允许提前归还委托人所有本金，该级别提前清盘。

固定摊还

“固定摊还”就是提前约定好在约定日期偿还约定比例的本金。普通的固收类信托“按季付息，到期还本”??大致就相当于约定在到期日100%偿还本金。

实际上，无论是“固定摊还”还是“过手摊还”，只要涉及本金提前偿还，就不可避免面临收益的损失。除非收回来的资金做了更高收益的投资，否则就达不到产品标注的年化收益。

以上就是小编对于摊还是什么意思 公积金摊还是有多少抵多少吗问题和相关问题的解答了，希望对你有用