转按揭是什么意思 房贷转按揭是什么意思看完就知道了吗

大家好今天来介绍转按揭是什么意思(房贷转按揭是什么意思看完就知道了吗)的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

转按揭是什么意思

转按揭的意思就是比方说我有一套房子现在还有贷款没有还清楚。比方是在银行。然后因为总总原因我准备卖掉这套我正在还贷款的房子。你作为下家看中了我的这套房子。但是你买我这套房子也需要贷款但是你想选择建设银行。于是我们一起签订买卖合同和贷款合同。流程是这样的。1、签订贷款合同。上下家必须同时到场。然后会有担保公司介入。2、银行审批，然后通过。3.、然后由担保公司先开本票（金额就是上家的贷款余额）。陪同上家去提前还款，领取他证。去交易中心注销抵押登记。4、同时上下家都必须先缴税。5、然后去交易中心过户。等新产证下来6然后银行将剩余的贷款部分打到上家的银行账户? 为你推荐更多精彩内容 ?

房贷转按揭是什么意思看完就知道了！

很多人通过自己的努力已经成功的买房，由于房贷额度高、期限长，所以常常会面临一些问题，比如国家调整房贷政策，贷款利率有变化等。如果想重新办理按揭贷款，那么可以选择转按揭，具体是什么意思呢？我们来介绍一下。转按揭是什么意思？ 转按揭，本身是购房者买完房后，无法继续按照原来的额度按月还贷，需要你把已经按揭的房产通过转卖的方式重新变更还贷期限。但由于这种还贷操作方式的存在，也可以用在我们正常还房贷过程中。具体操作时，你找一家利率折扣更低的银行，通过这家银行帮助你找一家担保公司，将你所欠上家银行的房贷结清，最后在新找的银行重新办理住房按揭贷款。举个例子： 买房时，你在A银行贷款利率较基准上浮20%，随着房贷利率逐步下行，此时B银? 为你推荐更多精彩内容 ?

转按揭房贷是什么意思

转按揭"是个人住房转贷款的通称，第一种情况是原借款人（售房人）原先在银行贷款买房，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋一同转给新借款人（购房人）。第二种情况是原借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。1.原借款人向银行提出申请；2.银行审核通过的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上；3.售房人和购房人签订住房转让合同；购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额，也可以按照下列公

河北刘律师

2020-03-24做好法律科普

“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限。

度小满有钱花

2019-07-16百度认证:优质财经领域创作者

您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小额贷款，建议您使用有钱花，不用抵押。有钱花是属于百度旗下的度小满金融（原“百度金融”）信贷服务的大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，最快三

haiwaixingxi1

2007-12-22TA获得超过3329个赞

1.可按评估价作为基数，给您贷款，让您充分享受房产增值给您带来益处；

2.如果您原来做按揭时有保险，可退保，赚取现金。

3.通过无交易转按揭，您可享受贷款基准利率下浮10%--15%的优惠。

如以20年贷款100万计算，可节省143956.71元。 案例分析: 王小姐于一年前办理住房商业贷款100万元，贷款期? 为你推荐更多精彩内容 ?

以上就是小编对于转按揭是什么意思 房贷转按揭是什么意思看完就知道了吗问题和相关问题的解答了，希望对你有用