商铺备案什么意思 商铺出租需要备案吗合法吗

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商铺房产证上写商业还要备案吗

商铺房产证上写商业也要备案，如果不备案是没有法律效应的。商铺房产备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。保障双方的合法利益不受损害，具有政府公示的公信力，是对抗第三人的法律依据，双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据，是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应提交下列材料： 1、房地产租赁审批书 2、租赁双方当事人的合法身份证明或法人、其他组织的登记注册证明 3、委托代办的（包括自然人、法人）须提交授权委托书及受委托人的身份证明 4、房屋租赁合同 5、房地产权属证明（包括房地产? 为你推荐更多精彩内容 ?

商铺出租需要备案吗

商铺租赁需要备案吗

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