商住楼什么意思 商住楼是什么意思?可以购买吗?

大家好今天来介绍商住楼什么意思(商住楼是什么意思?可以购买吗?)的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

商住楼是什么意思

许多人在购买商品房的都会看房屋的使用性质，有的房屋的使用性质为住宅，有的房屋的使用性质为商住楼，那么商住楼是什么意思呢，下面本文就来给大家介绍下吧。 商住楼是什么意思 商住楼是指使用性质为商、住两用的楼房，商住楼底层通常为商场、商店，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建设，个人与非企业也可建设。商住楼的土地性质通常综合用地，产权年限为50年。 商住房有哪些优点 一、优点 1、周边商超、公共交通方便 商住房因为是商住两用性质，周边商业配套设施具有一定的优势，同时交通相对比较便利，让人生活上下班更加方便。 2、面积小，单价低，带装修 商住房同面积较小，容积率较好，房价较低，而且还? 为你推荐更多精彩内容 ?

商住楼是什么意思

近几年商业楼的销售非常火爆，很多购房者都看着商住楼未来前景争相购买。那么商住楼是什么意思呢？商住楼的优缺点有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！ 商住楼是什么意思： 商住楼顾名思义就是商住两用楼，其中一层或数层为商场、商店、商务层，其余为居民住宅层的综合性大楼，让居住者在使用居住的同时又能从事商业活动，但商住楼的土地使用年限只有50年。 商住楼的优缺点： 商住楼的优点 1、不受限购的影响。 2、单价相对便宜。 3、地理位置优越。 4、 既可以居住，又可以办公。 商住楼的缺点 1、商住楼首付五? 为你推荐更多精彩内容 ?

商住楼是什么意思

商住楼一般是该楼的使用性质为商、住两用的，商住楼一般就是底层（或数层）为商场、商店还有商务，其余的也是住宅的综合性的大楼。一般来说，商住楼的物业管理现实中也是存在一些问题的。法律上也没有明文的禁止说不可以在楼里办公司，但是也是有这种话，过去的一些房屋的管理规定就是不可以擅自改变房屋的性质。商住楼里扰民的问题也是需要注意的。购买商住楼注意事项1、商住楼的房屋产权是40-50年。2、商住楼不限购，但是也不能落户，对有落户需求的购房者来说要慎重考虑。3、商住两用房只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础? 为你推荐更多精彩内容 ?

以上就是小编对于商住楼什么意思 商住楼是什么意思?可以购买吗?问题和相关问题的解答了，希望对你有用